中國建筑金屬結構協(xié)會集成房屋分會（以下簡稱中建金協(xié)集成房屋分會）成立大會日前在上海召開。中集模塊化建筑投資有限公司總經(jīng)理張寶清當選中建金協(xié)集成房屋分會會長、中國建筑金屬結構協(xié)會建筑鋼結構分會副會長董春當選中建金協(xié)集成房屋分會副會長兼秘書長。原建設部總工程師姚兵、中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏出席大會并作主題演講。
集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)又由數(shù)個單元模塊組成，在工廠將單元模塊制造完成后，在施工現(xiàn)場即可將單元模塊裝配成房屋。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。集成房屋對質量的要求更加精細，實現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉變。集成鋼結構建筑體現(xiàn)了設計標準化、建筑工業(yè)化和管理現(xiàn)代化；體現(xiàn)了精益建造。
姚兵認為，集成建筑無論在用工、用時及四節(jié)一環(huán)保方面都比傳統(tǒng)的建筑更具有優(yōu)勢，集成鋼結構建筑大有可為。
姚兵表示，集成鋼結構建筑要把握四個質量：結構質量、功能質量、魅力質量和可持續(xù)發(fā)展質量。要靠高質量贏得用戶的滿意、要靠高質量贏得國內外廣闊的市場、要靠高質量贏得企業(yè)的利潤和發(fā)展。
講好集成房屋好省快的故事
王鐵宏認為，經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進展，處于世界領先地位。在大力發(fā)展裝配式建筑的基礎上，集中研究集成房屋發(fā)展已經(jīng)勢在必行。發(fā)展集成房屋，科研、標準、設計、施工、運維等方面已經(jīng)非常成熟配套，關鍵是商業(yè)推廣。在推廣過程中，相關人員要將集成房屋好、省、快的故事講給決策者，包括領導和開發(fā)商聽。
推廣鋼結構集成建筑勢在必行
集成房屋，即裝配式房屋，又稱為可移動或可多次拆裝房屋，誕生于20世紀50年代末。經(jīng)過近50年的發(fā)展，鋼結構集成房屋在歐美、日本的市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本為整體式、折疊式房屋居多，歐美以箱型活動房屋居多。
根據(jù)鋼結構集成建筑的應用領域及產品特點，可將其主要分為活動房屋與集成住宅兩類?；顒臃课葸€可分為拆裝式房屋及移動式房屋。移動式房屋根據(jù)其運輸方式可以分為組裝式移動房屋和整體式移動房屋。
集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求的建筑。其設計較靈活，注重使用舒適性，可按客戶的要求量身定做，當前其標準化程度相對較低。目前國內的鋼結構集成建筑主要形成了以“集成、裝配”為主要特點的新型模塊化（集裝箱、盒子型）建筑體系。其優(yōu)點是集成度高，裝配化程度高，施工速度快；缺點是保溫和隔音等建筑功能比傳統(tǒng)建筑稍差，適合做臨時建筑和景區(qū)建筑。
郝際平表示，盡管我國鋼結構集成房屋在臨時建設施工領域的應用取得了可喜的成就，但進一步的推廣與發(fā)展仍存在著一些不可忽視的問題：
第一，市場對集成房屋了解得還是較少，消費者存在認識誤區(qū)。不少購房者仍然將集成房屋等同于僅能遮風避雨的“廉價房”，沒有看到它各方面優(yōu)秀的表現(xiàn)。這樣，迫使相關企業(yè)在開拓自己的業(yè)務的同時，需要花費更多的時間和人力物力成本，不得不進行常識“掃盲”。
第二，現(xiàn)階段缺乏直接充分的產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠扶持政策。相關支持政策的缺位導致了我國集成房屋應用領域的局限性，只能在臨建領域拓寬市場，而在發(fā)達國家中流行的集成住宅在中國市場發(fā)展卻緩慢。
第三，技術標準和相應法規(guī)尚未明確完善，導致工程質量難以控制，無序競爭現(xiàn)象頻發(fā)。當前，我國雖然對集成建筑設計與施工有著基本規(guī)定，但是遠未達到完整配套的程度，造成其設計流程較為隨意，市場低價競標以及無法實施監(jiān)管等種種“亂象”，嚴重影響了集成房屋的安全性和在消費者心中的形象，造成了“劣幣驅逐良幣”的不利局面，阻礙了整個行業(yè)進一步健康有序的提高與發(fā)展。
郝際平認為，積極在我國推廣應用鋼結構集成建筑，有助于我國早日實現(xiàn)“天藍地綠美麗中國”的生態(tài)文明建設目標，符合走“可持續(xù)發(fā)展道路”和建設“環(huán)境友好型社會”的國家戰(zhàn)略目標和宏觀布局。
集成建筑建造時間可縮短50%以上
張寶清介紹了中集集團在整體鋼結構集成模塊化建筑技術上的實踐、成果。據(jù)張寶清介紹，中集整體鋼結構集成模塊化建筑體系是以鋼結構為基礎，不但房屋主體結構在工廠完成，內部水電系統(tǒng)和裝修工程都在工廠高度集成，并且符合英標、美標、歐標、中國等建筑標準，同時也能滿足每個項目、每個建筑師的個性化要求。特別是這種建筑模塊可以通過集裝箱運送到世界各地。實踐證明，采用這種新的建造技術，現(xiàn)場大部分工作可以轉移到工廠在可控環(huán)境下完成，更加環(huán)保，質量也更加穩(wěn)定可靠，今后的維護保養(yǎng)成本也更低，建造時間可以縮短50%以上，開發(fā)期的資金占用時間減少，資產可以提前獲取收益。
據(jù)張寶清介紹，模塊化建筑目前在國內推廣還有相當多的困難，主要存在以下問題：一是建筑標準的缺失，二是制造企業(yè)的總包資質問題，三是科技含量更高的模塊化建筑出口退稅率甚至少于集裝箱的出口退稅，四是制造業(yè)與建造業(yè)的稅率差等都對集成建筑的發(fā)展推廣具有一定的影響。
張寶清表示，中建金協(xié)集成房屋分會的成立，將大力推動相關問題的解決。張寶清希望各成員企業(yè)加大研發(fā)創(chuàng)新投入，致力于高品質制造與建造，團結一致、共同努力，推動集成建筑行業(yè)的高速發(fā)展。
（中國建設報）